大阪府でおすすめのマンスリーマンションランキングをご紹介します！

マンスリーマンションは、一般的に1か月単位などの短期間で契約ができ、家具や家電が完備されている賃貸です。ここではそんなマンスリーマンションの特徴や利用シーンについて詳しく解説するので、ぜひチェックしてみてください。

マンスリーマンションとは

マンスリーマンションとは、1か月などの短期滞在を前提とした賃貸マンションやアパートを指します。多くの場合家具や家電が備え付けられており、契約をしたその日に入居可能な物件も少なくありません。

また敷金や礼金が不要であるため、初期費用を抑えられるという魅力があります。滞在期間が1か月以上の場合、ホテルよりもリーズナブルであり、さらにメールや郵送で契約ができるため引っ越しの手間も少なく、忙しい方でもすぐに新生活を始められます。

マンスリーマンションの利用シーン

マンスリーマンションは柔軟に入居や退去ができることから、さまざまなシーンで利用されています。一般的には下記のような際に利用されることが多いです。

法人が借り上げをするケース

マンスリーマンションは法人で借り上げをすることができるため、長期出張の滞在先や研修期間などの短期滞在拠点として、また短期の単身赴任の際などに利用されます。このような一時的な滞在の場合、ホテルに宿泊したり賃貸マンションを借りたりするよりもコストを抑えられるため、活用している企業は少なくありません。

また一時的な滞在のほかにも、社宅として活用するためにマンスリーマンションを借り上げする企業もあります。ほかにも海外に拠点を持つ企業の場合、外国人社員が一時的に日本に滞在する際にその宿泊先として契約する場合もあります。

さらに、新型コロナウイルス感染症がまん延してからは、コロナ対策として借り上げるケースも増えています。たとえばさまざまな場所に拠点を持つ企業の従業員が、国内外を行き来しなければならない場合に、一時帰国中や海外出張から帰ってきた際の一時的な隔離場所として活用することがあります。

個人で借りるケース

個人で借りる場合は、さらにさまざまな活用方法があります。家のリフォームの際の仮住まいや、受験や就職活動中の滞在先として、また急な移動や引っ越しなど、とりあえず住む場所を確保したいときにも便利です。

ほかにも長期観光の拠点として、通院や付き添いで定期的に病院に通う際の滞在先、趣味の部屋としてなどの目的で利用する方もいます。さらに一人暮らしや同棲のお試し期間としてマンスリーマンションを活用したり、テレワークなど仕事に集中するための書斎として活用するケースもあります。

またマンスリーマンションは短期滞在に適した賃貸ですが、長期的に住み続けることも可能です。家具や家電を購入したり所有したくないという方が、家具・家電付きのマンスリーマンションを選択することも珍しくありません。このようにマンスリーマンションは個人でも法人でも、幅広いシーンで活用されています。

マンスリーマンションについて解説しましたが、その魅力とは果たしてどのような点なのでしょうか。当サイトではWEBアンケートによる調査を実施したので、結果を見ていきましょう。

第1位は「敷金・礼金が不要」でした。通常、マンションを賃貸という形式で借りる場合は敷金や礼金が必要となり、かなりまとまった資金を用意することは必須となります。しかしマンスリーマンションではそうした費用を用意する必要がないため、初期費用がほとんどかからないのは大きな強みです。

第2位は「家具・家電を買わなくてよい」でした。新生活を始める際には、家具や家電を買いそろえなければいけないというのもなかなか大変なポイントのひとつです。その点、マンスリーマンションは家具や家電が備え付けとなっている場合が多いため、手間もコストも削減できます。

第3位は「長期滞在の場合はホテルより安い」でした。ある一定の期間だけ住む場所を探している人のなかにはマンスリーマンションとホテルのどちらにしようか悩んでいる人もいることでしょう。短期の場合はホテルのほうがお得であることも多いですが、長期的に滞在する場合はマンスリーマンションのほうが安くなるケースも多いので、長期滞在するにあたっての住む場所を求めている人はマンスリーマンションの利用を検討してみてください。

以上がアンケートの結果となります。続いてはマンスリーマンションのメリット・デメリットや賃貸・ホテルとの違いを見ていきましょう。

マンスリーマンションを利用したことがない方や、これから利用を検討している方が知っておきたいのがマンスリーマンションのメリットやデメリットです。また賃貸マンションやホテルとの違いも把握しておきたいポイントです。ここではそれらを詳しくご紹介するので、利用する前にぜひチェックしてみてください。

マンスリーマンションのメリット

マンスリーマンションのメリットとして、まず初期費用を抑えられるという点が挙げられます。マンスリーマンションは敷金や礼金が不要であるため、まとまった費用を準備する必要がなく、引っ越しのハードルを下げてくれるでしょう。

また多くの物件に家具や家電が完備されているため、その点でも費用を抑えることができます。もちろん引っ越しの手間を大きく減らすこともできるので、そのような部分にメリットを感じる方も多いはずです。

さらにマンスリーマンションは契約期間を柔軟に変えられるというメリットもあります。入居時に期間の申請も行いますが、1か月などの短期間から借りることができるうえに、延長にも対応しているケースが多いです。そのため滞在期間が明確でない場合も利用しやすいといえるでしょう。

そして、契約の手続きが簡単である点もマンスリーマンションを利用する大きなメリットです。契約は郵送やインターネット上で完了する場合が多く、不動産管理会社や仲介業者に会わなくても契約を行うことが可能です。また光熱費やインターネット開通の手続きなども不要であるため、引っ越しに関わるさまざまな手続きを軽減することができます。

マンスリーマンションのデメリット

マンスリーマンションのデメリットとして、短期間の契約が多いため、1か月あたりの家賃が通常の賃貸物件に比べて割高であることが挙げられます。そのため長期の滞在の場合は、一般賃貸住宅を利用したほうがコストを抑えられることが多いです。

また一般賃貸に比べると選択肢が少なく、入居前に内見できない物件も多いことから思ったような条件の住宅に入居できない可能性もあるでしょう。もちろん家具や家電もすでに設置されているものを利用するので、自分で好きなものを選べないという点をデメリットに感じる方もいるかもしれません。

さらにマンスリーマンションによっては光熱費やクリーニング費用を別途請求されることもあるので、費用については契約前にしっかりと確認しておくことが大切です。

賃貸マンションとの違い

マンスリーマンションと賃貸マンションはどのような違いがあるのでしょうか。まず契約期間については、賃貸マンションは短期間の契約が可能なマンスリーマンションとは違い、一般的に2年契約が基本となっています。途中解約の場合違約金などが発生するケースも少なくありません。

また初期費用の面では賃貸マンションの場合、敷金や礼金が必要であり、最初に多くのコストがかかる点がマンスリーマンションとは違う部分です。家具や家電も賃貸マンションの場合は備え付けられていないことの方が多く、自分で購入する必要があります。

そして手続き面でも賃貸マンションとマンスリーマンションには大きな違いがあります。最近ではネット上で賃貸マンションの契約が完了できるケースも多いですが、対応していない場合は仲介業者や管理業者まで出向いて契約を行わなければなりません。また光熱費やインターネットの手続きなども自分で行う必要があるため、負担が大きいのは賃貸マンションだといえるでしょう。

ホテルとの違い

ホテルとマンスリーマンションの違いとして、まず居住性の違いが挙げられます。マンスリーマンションは一般的な賃貸住宅と変わらない設備ですが、ホテルは短期間の滞在を前提としているため、ある程度長期間の滞在では不便さを感じることがあるでしょう。

また費用面では同じ日数滞在した場合、ホテルの方が圧倒的に高額になることが多いです。ただし、ホテルはルームサービスや清掃サービスなどが充実しているので、清掃や自炊をしなければならないマンスリーマンションよりも便利な部分もあります。

さらにマンスリーマンションは完全なプライベート空間が確保されているため、ある程度長期的に滞在する場合はホテルに比べてストレスを感じにくいという方も多いでしょう。

大阪府でマンスリーマンションを利用する場合、どのエリアで検討するべきか悩んでいる方もいるのではないでしょうか。ここでは、そんな方のために大阪府でマンスリーマンションを利用する際におすすめしたい滞在エリアをご紹介します。

大阪市中央区

大阪市中央区は大阪の経済・商業の中心地であり、ビジネスの拠点として多くの企業が集まっています。観光地としても知られ、大阪城や道頓堀などの名所が数多く存在しています。なかでも「ミナミ」と呼ばれる繁華街のエリアは、多くの若者が集まる賑やかな場所です。

マンスリーマンションが多く存在するのは「天満橋駅」や「北浜駅」といったビジネス街のエリアで、ミナミ周辺とは異なる落ち着いた雰囲気が特徴です。また大阪市中央区は主要な交通機関が集まるエリアであり、大阪メトロやJR線が通っています。御堂筋線や中央線が利用できるので、どこへ行くにもアクセスが良好です。

さらにショッピングエリアや飲食店が豊富で、生活に必要なものがすべて揃うのも大阪市中央区の魅力です。コンビニやスーパーも多く、生活するうえで不便さを感じることはないでしょう。

大阪市北区

大阪市北区は梅田エリアを中心に発展しており、商業施設やオフィスビルが立ち並ぶ地域です。なかでも「大江橋」や「渡辺橋」エリアはビジネス街として多くの人が集まる地域で、ビジネスマンにも人気があります。

大阪市北区にはJR大阪駅や阪急梅田駅、地下鉄各線が集中しており、交通の便が非常によいという特徴もあります。関西空港へのアクセスも抜群なので、大阪市内だけでなくさまざまな方面に活動する方には最適なエリアでしょう。

また大阪駅や梅田駅周辺は百貨店や大型家電量販店がずらりと並び、飲食店も多数あります。病院や銀行などの公共施設も充実しているため、生活しやすいエリアであるといえます。

大阪市西区

大阪市西区は商業と住宅が混在するエリアで、とくに新しいマンションが多く建ち並ぶ地域です。静かな住宅街と賑やかな商業地が共存しており、利便性と住環境の両方を持ち合わせているのがこのエリアです。

交通の面では大阪メトロの各線が通っており、中央線、千日前線、長堀鶴見緑地線、四つ橋線、阪神なんば線という5つの路線を利用できる便利さが魅力です。また場所によってはバスの利用も可能なため、バス停が近くにあるマンスリーマンションを選ぶとより便利です。

ビジネス街として多くの人が集まるのが「肥後橋」エリア、病院などが多く整備された公園もある静かな町並みなのが「阿波座」エリアです。阿波座エリアは難波や梅田にも歩いていける距離であるため、人気の高いエリアでもあります。

大阪市淀川区

淀川区は新大阪駅が位置する交通の要所であり、ビジネス客や旅行者にとって便利なエリアです。住宅地も広がっており、手頃な価格の飲食店なども多いためファミリー層にも人気です。新大阪駅周辺はリニア中央新幹線の全線開業に備えて「都市再生緊急整備地域」に指定されています。

交通の面では新大阪駅を中心に新幹線、JR、地下鉄が利用でき、国内外への移動が非常に便利です。もちろん市内の他エリアへのアクセスもスムーズなため、マンスリーマンションを利用するのにもおすすめです。

また新大阪駅周辺には商業施設や飲食店が多数あり、大型スーパーやドラッグストアも充実していることから日常生活で困ることはないでしょう。道路や環境整備なども進行していくので、今後ますます暮らしやすいエリアになっていくでしょう。

吹田市・江坂

吹田市・江坂エリアはビジネスと住宅がバランスよく存在するエリアで、新しいオフィスビルやマンションが多く立ち並びます。また江坂は長年連続で「大阪で住みたい町」の上位にランクインしているほど魅力的なエリアでもあり、マンスリーマンションを利用するするにもおすすめの場所です。

このエリアは大阪メトロ御堂筋線の江坂駅が中心で、大阪市内へのアクセスが非常に便利です。新大阪駅や梅田駅への移動もしやすいので、この地域にマンスリーマンションを借りてほかのビジネス街に通勤するのもいいでしょう。

また江坂駅周辺は大型ショッピングモールやスーパー、飲食店が多数あり、生活に必要なものがすべて揃います。公園や公共施設も多く、住みやすい環境が整っているため大阪初心者の方にもおすすめです。

大阪府には各地域にたくさんのマンスリーマンションがあるため、なにを基準にマンスリーマンション選びをすればいいのかわからないと感じている方もいるでしょう。そんな方のために、ここでは大阪府のマンスリーマンション選びの際にチェックしたいポイントをご紹介します。

予算や初期費用

大阪府のマンスリーマンション選びでまずチェックしたいのが、予算や初期費用についてです。賃料は立地や物件の広さによって変動するので、予算内に収まる物件の多いエリアを把握しておくことが大切です。

また初期費用には、清掃費や鍵の交換費用が含まれることが多いですが、光熱水道費については使用した分を支払う必要があるケースもあります。できるだけ費用の不安を感じないようにするためには、光熱水道費が無料のマンスリーマンションを選ぶのがおすすめです。

設備やアメニティ

初期費用にも関わってくる部分ですが、家具や家電、生活に必要な設備などの充実度もマンスリーマンション選びで重視したいポイントです。通常の賃貸マンションを契約する場合で家具や家電などを持っていない場合、入居時に購入する必要があり、その費用も大きなものになってしまいます。

マンスリーマンションは基本的に生活に必要な設備が整っていますが、その充実度はマンションによって異なります。標準装備品が豊富で、自分で負担する部分が少ないマンスリーマンションほど初期費用を抑えることができるうえに購入の手間も減らすことができます。ぜひ、どのような設備がどの程度整っているのかもあらかじめチェックしておきましょう。

立地や周辺環境

同じ仕様のマンスリーマンションであっても、立地によって生活利便性は大きく異なります。職場や目的とする場所へのアクセスが便利で、また最寄り駅からの距離や、周辺にスーパー、コンビニ、飲食店などの生活必需施設があるかを確認しましょう。

ほかにも治安や騒音レベルも快適に生活するために重要な要素なので、事前に周辺環境をチェックすることも忘れてはいけません。ただし理想的な周辺環境は人によって異なるので、利用を検討しているマンスリーマンションについて、自分が求める環境であるかどうかを、さまざまな情報から判断することが大切です。

特典やサービス内容

マンスリーマンションを選ぶ際には、特典やサービス内容もチェックしましょう。たとえば大阪だけでなく全国に展開しているようなマンスリーマンションであれば、さまざまな地域で反復利用できるので便利です。

また企業で借り上げる場合は、社宅利用としての法人契約が可能なマンスリーマンションを選びましょう。全国に展開していて、なおかつ法人契約が可能なマンスリーマンションであれば、提携することで契約手続きをより簡略化することができます。

このほかに、リピート特典や割引キャンペーンなどを実施しているマンスリーマンションの場合、よりお得に利用できるなどのメリットがあります。頻繁にマンスリーマンションを利用する方や企業の担当者の方は、ぜひこのような特典やサービスについてもチェックしてみてください。

大阪府でマンスリーマンションを利用する場合、どのくらいの費用がかかるのかも気になるポイントです。大阪府内でもエリアによって多少費用は前後しますが、全体的なマンスリーマンションの広さ別の相場費用は下記のようになっています。

料金

マンスリーマンションは一般的に利用期間が長いほど1日あたりの料金が安くなるため、滞在期間によっては相場費用よりも料金を抑えられるケースもあります。またマンスリーマンションの相場費用はホテルと似ており、需要が高い地域ほど高く、需要が少ない地域ほど安くなる傾向もあり、さらにシーズン要素によっても価格が変動します。

またマンスリーマンションの費用には、生活に必要なさまざまな料金が含まれているのが一般的です。多くの場合、下記のような費用が含まれているのでぜひチェックしてみてください。

• 賃料：月額の家賃のほかに、光熱費やインターネット利用料が含まれている場合もあり
• 管理費：共用部分の維持や管理、セキュリティ設備の運営、修繕積立金などの費用。月額数千円～1万円程度
• 清掃費：入居者が変わるごとに必要な清掃にかかる費用。数万円～数十万円程度
• 寝具・家具家電レンタル費：オプションとしてかかる場合があり。月額数千円から数万円程度
• その他：上記以外に鍵交換費用やサポートサービス費用などがかかるケースあり

マンスリーマンションによっては、賃料と水道光熱費・インターネット料金などが別になっていることもあるので、内訳や最終的にかかる費用は契約前にしっかりと確認しておきましょう。

大阪府には各地にマンスリーマンションがあり、さまざまなシーンで便利に利用することができます。マンスリーマンションによって設備や費用、サービスの内容などが異なるので、自分の求める条件をはっきりとさせて、最適なマンスリーマンションを選びましょう。そして大阪府で快適な生活を送ってください。