建て替えやリフォームの仮住まいはどうすればいい？

家の建て替えやリフォームを計画する際、仮住まいをどうするかが悩みの種ではないでしょうか。仮住まいとしては、一般的な賃貸物件、ホテル、マンスリーマンションといった選択肢が挙げられます。この記事では、それぞれの特徴や費用面について詳しく紹介しているので参考にしてください。

建て替え・リフォーム中の仮住まいにどんな選択肢がある？

家の建て替えやリフォームする際、一時的な住まいを確保する必要があります。仮住まいの選択肢としては、一般的な賃貸物件、ホテル、実家や知人の家、マンスリーマンションなど、いくつかの候補があります。

賃貸物件

一般的な賃貸物件も、仮住まいの選択肢のひとつです。賃貸物件のなかの、礼金が不要なケースでは、初期費用を比較的抑えられます。また、マンスリーマンションが単身者向けの物件が多いのに対して、賃貸物件では家族で過ごせる広めの物件も見つけやすいのがメリットです。

ただし、一般的な賃貸物件は、基本的に2年契約をベースに考えられており、短期間の滞在には向いていません。さらに、家具や家電を新たに購入するか、移す必要があり、大がかりな引っ越し作業をともないます。

ホテル

短期間の仮住まいとして、ホテルを選ぶという選択肢もあります。ホテル滞在の最大の利点は、部屋の掃除やベッドメイキングなどのサービスが受けられる点です。また、ホテル内のレストランやルームサービスを利用することで、快適でリラックスした時間を過ごせるでしょう。

一方で、コストの高さは大きなデメリットです。家族全員で長期間滞在するケースでは、高額な宿泊費がかかり、長期的な仮住まいとしてホテルを使用するのは現実的ではありません。

マンスリーマンション

マンスリーマンションは、仮住まいとしてよい選択肢です。基本的に家具や家電が備え付けられているため、新たに家具を購入する必要がなく、大がかりな引っ越し作業も不要です。引っ越しの手間を大幅に軽減できるでしょう。

また、マンスリーマンションは敷金や礼金、仲介手数料などがかかりません。さらに、物件によっては賃料に光熱費やインターネット料金が含まれている場合もあり、仮住まい中の生活費を抑えられます。短期契約が可能なため、数か月単位の滞在でも柔軟に計画できるでしょう。

仮住まいに必要な費用を比較！

仮住まいを選ぶ際に、もっとも気になるのは費用ではないでしょうか。賃貸物件、ホテル、マンスリーマンションなど、仮住まいにはさまざまな選択肢がありますが、それぞれの費用を比較してみましょう。

賃貸物件

月額家賃が10万円として、約60日間利用したケースの総費用は、およそ60万円です。15万ずつ必要な敷金、礼金に、10万円の仲介手数料の負担が非常に大きく、総額で見るとかなり高額です。

賃貸物件に仮住まいする場合、短期利用には不向きですが、何年にもなる仮住まいでは、費用的に有利になる場合もあります。

ホテル

1日の宿泊費用が1万円として、約60日間利用したケースの総費用は、およそ60万円です。ホテル滞在は短期の仮住まいには適しており、非常に快適ですが、長期滞在には高額な費用がネックです。

マンスリーマンション

1日の宿泊費用が4,000円、水道光熱費が1日1,000円として考えます。約60日間利用した場合の総費用は、退去時の清掃費2万円、その他の費用1万円をふくめてもおよそ33万円です。マンスリーマンションは、短期滞在に適した現実的な選択肢といえるでしょう。

仮住まいにはマンスリーマンションがおすすめ！

建て替えやリフォーム中の仮住まいを選ぶ際、費用や利便性を考慮することが重要です。マンスリーマンションは多くのメリットがあり、おすすめの選択肢です。ここでは、マンスリーマンションの利点を、料金面以外から詳しく確認していきましょう。

家具・家電が揃っている

マンスリーマンションの最大のメリットは、生活に必要な家具・家電がすでに揃っていることです。新しく購入したり、自宅から運び入れたりする手間が省けるため、引っ越しがかんたんです。物件によっては、家具・家電をレンタルできる場合もあり、必要に応じて便利に利用できます。

手続き不要

マンスリーマンションは、水道・ガス・電気の開通手続きが不要です。すでにライフラインが整備されているため、入居後すぐに生活を始められます。インターネットも完備されている物件が多く、別途手続きする必要がありません。

選択肢が豊富

マンスリーマンションは、短期・長期問わず利用できる物件です。一方、賃貸住宅は長期契約が基本で、短期契約が可能な物件はほとんどありません。

また、ホテルも短期間の仮住まいには有効ですが、料金が高額であることから長期滞在には向かないでしょう。マンスリーマンションなら、希望の立地や条件に合わせて選べる物件が多く、仮住まいに適しています。

保証人不要

マンスリーマンションでは、原則として家賃が前払いであるため、保証人が必要ありません。部屋探しに時間をかけられない人や、保証人を探す手間を省きたい人にとって、マンスリーマンションは非常に便利な選択です。

まとめ

建て替えやリフォーム中の仮住まい選びには、マンスリーマンションがおすすめです。家具・家電が揃っており、初期費用やライフラインの手続きも不要、手軽に利用できます。短期利用でも柔軟に対応できる一方、長期契約が基本の賃貸物件や、高額になりがちなホテルとくらべて現実的です。以上のことから、仮住まいに利用するなら、マンスリーマンションを選択しましょう。手続きもかんたん、費用も抑えられるため、安心して建て替えやリフォームができるはずです。